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nebelverhangene Landschaft in der Toskana
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Landsitz in traumhafter Panoramalage im Chianti mit Wein und Oliven

Kaufpreis: 1.800.000 €
Objekt: RIF 2383
RIF 2383 Vogelperspektive RIF2383-lang4#RIF 2383 Ansicht RIF 2383 Terrasse mit Sitzmöglichkeit RIF 2383 Blick auf Pool und Umgebung RIF 2383 Nebengebäude RIF 2383 Terrasse mit Blick in Garten RIF 2383 Terrasse RIF 2383 Wohn- Essbereich RIF 2383 Wohnbereich mit Kamin RIF 2383 Wohnbereich mit Zugang zur Küche RIF 2383 Küche RIF 2383 Studio RIF 2383 Wohnzimmer im 1.OG RIF 2383 Badezimmer mit Whirpoolwanne RIF 2383 Ansicht RIF 2383 Blick auf Anwesen und Terrasse RIF 2383 Zugang zu einem der Apartments RIF 2383 Garten und Blick auf das Landhaus RIF 2383 Liegemöglichkeit am Pool RIF 2383 Pool RIF 2383 Pool RIF 2383 Zufahrt RIF 2383 Panoramablick RIF 2383 Ansicht von oben RIF 2383 Grundriss Lagerraum und Cantina RIF 2383 Grundriss HH EG RIF 2383 Grundriss HH 1.OG

Objektdaten

Landhaus
Gaiole in Chianti
450 m²
240.000 m²
12
7
Ja
1.800.000 €

Beschreibung

Einmalig schönes Landhaus aus dem 16.Jahrhundert mit 450 m² Wohnfläche im Herzen des Chianti Classico Gebietes. Dieses herrschaftliche Anwesen in einzigartiger Panoramalage bietet 24,07 ha Land mit einem ca. 1,54 ha großen Weinberg und vielen alten Olivenbäumen und einem Eichenwald. Das historische Gebäude ist von Terrassen von über 200 m² umgeben. Hier findet man zu jeder Jahres- und Tageszeit das richtige Plätzchen um die Ruhe und den Blick zu genießen. Das Haupthaus hat großzügige Räume im Erdgeschoß und die Schlaf Etage im 1.Stock. mit 4 großzügigen Schlafzimmern und eigenem Badezimmer. Zudem gibt es 3 Gästezimmer mit separatem Zugang, wovon eines sehr großzügig ist und 2 kleinere, die auch zu einer sehr charmanten Suite umgestaltet werden können mit eigener Terrasse in Traumlage. Das Gebäude wurde auf Fels gebaut, was in sehr interessanten gestalterischen Elementen im Erdgeschoß zu Tage tritt. Ein großzügiger Pool in traumhafter Panoramalage mit Sonnenterrasse und Schatten Pavillion läd zum Schwimmen ein. In einem Nebengebäude befindet sich eine Sauna mit kleiner Küche und Bar. Dieses Areal eignet sich als Fitness oder SPA Bereich.

Lage

Toskana: Region - Siena Entfernungen: wenige Kilometer von Siena entfernt, ca. 67 km nach Arezzo, ca. 55 km nach Florenz, ca. 134 km nach Pisa und ca. 245 km nach Rom.

Ausstattung

Das Landhaus ist mit allem Comfort ausgestattet. Es sind Anschlüsse an die öffentliche Stromversorgung vorhanden, die Wasserversorgung wird durch zwei eigene Brunnen gewährleistet. Das Anwesen ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, zudem gibt es zwei offenen Kamine, einen Internet und einen Sateliten- Anschluss.

Weitere Informationen

Zu dem Anwesen gehören 24,07 ha Land, wovon ca. 1,54 ha aktuell auf den Weinanbau entfallen. Bei Interesse besteht die Möglichkeit den Weinanbau auf ca. 3,75 ha zu erweitern. Ca. 18 ha bestehen aus vorwiegend Eichen- und Steineichen Wald und weitere ca. 3 ha sind Parkland. Die ca. 600 Olivenbäume produzieren hervorragendes Olivenöl. Es gibt eine Garage mit ca. 120 m² Nutzfläche in der bis zu sechs Fahrzeuge großzügig Platz finden. Über der Garage hatte der Besitzer ein Pitch & Putting Green angelegt. Im Garten befindet sich ein schön angelegter Pool mit Poolhaus und Sonnenterrasse mit weitem einzigartigem Panoramablick

Käuferprovision

3,66%