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Costa toscana

La Toscana affascina con le sue dolci colline che l’hanno resa famosa in tutto il mondo, la magnifica zona del Chianti dove i vigneti si alternano a oliveti e lecceti, ma offre anche una varietà di paesaggi nella fascia costiera, lunga circa 300 km: bellissime spiagge di sabbia fine, una campagna incontaminata come la Maremma con le sue tante sfaccettature, l’unicità della laguna di Orbetello che conduce alla penisola del Monte Argentario.

Meerblick aus der St. Peters Kirche
Toscana centrale

La Toscana ti accoglie con un paesaggio variegato e città vivaci come Siena o Firenze. Una terra in cui vigneti soleggiati, uliveti lussureggianti e dolci colline offrono scorci mozzafiato.

Sardegna

La Sardegna si caratterizza per le sue lunghe spiagge di sabbia dal sapore caraibico, acque turchesi, pittoresche formazioni di roccia granitica che sporgono nel mare, natura incontaminata e atmosfere isolane. Che tu stia cercando uno stazzu semplice, un’elegante villa con vista mare o una casetta di campagna, la Sardegna è in grado di soddisfare tutti i gusti.

Altre isole regioni

a nostra offerta immobiliare non si limita alla Toscana e alla Sardegna. Scopri qui le proposte speciali che riguardano altre regioni: chiaramente la bella Italia ha da offrire molto di più!

Incarico di ricerca

Stai cercando la proprietà dei tuoi sogni in Toscana o in Sardegna? E sei alla ricerca un partner affidabile che presti attenzione alle tue esigenze e alle tue preferenze e che conosca bene le zone di tuo interesse e il mercato immobiliare? Contattaci telefonicamente o per e-mail per comunicarci i tuoi criteri di scelta.

Toscana Landhäuser: la tua agenzia immobiliare per la Toscana e la Sardegna

Sogni anche tu un po’ di “dolce vita”? Sei alla ricerca del tuo piccolo angolo di paradiso, magari fra colline baciate dal sole, dove goderti la vista su un meraviglioso paesaggio mentre ti gusti un bicchiere di ottimo vino? Ti piacerebbe dare una svolta alla tua vita e sentirti in vacanza anche a casa tua? Vivi il meglio dell’Italia con tutti i suoi profumi e colori, diventa proprietario di una casa in Toscana o in Sardegna. Che tua stia cercando una casa al mare, un casale di campagna o un’azienda vinicola – noi di Toscana Landhäuser da oltre 30 anni accompagniamo i nostri clienti nella scelta della loro casa ideale e grazie alla nostra esperienza, conoscenza e passione ti aiutiamo realizzare i vostri sogni.

Le nostre raccomandazioni:

Il sogno della tua vita in Toscana o Sardegna

Al fine di fornire un supporto mirato nella ricerca della casa dei tuoi sogni, partiamo da una valutazione dei tuoi desideri e delle tue esigenze abitative e da una consulenza individuale. Sulla base di quanto emerge da questa prima analisi, scegliamo le proprietà più interessanti dal nostro prestigioso portfolio selezionato. Successivamente potrai visionare di persona le nostre proposte selezionate con un tour di visite, fondamentale per prendere una decisione di acquisto. È nostra ambizione stupirti con la nostra scelta mirata di immobili, per poi condurti in modo rapido e efficiente verso la proprietà dei tuoi sogni. Approfitta della nostra esperienza e della nostra assistenza in tutte le fasi della transazione, fino all’atto notarile e anche oltre: dopo l’acquisto, saremo lieti di aiutarti con le formalità necessarie per poterti stabilire subito nella tua casa – che sia di residenza o di vacanza.

Incarico ricerca immobili da acquistare

Noi troviamo per te l’immobile dei tuoi sogni in Toscana o in Sardegna.

Landschaft in der Toscana

Trasmettere la qualità della vita - vendere un immobile in Italia

La tua situazione di vita è cambiata e non riesci più occuparti della tua proprietà in Italia? Saremmo lieti di aiutarti a commercializzare la tua proprietà in modo professionale e di sostenerti nella vendita del tuo immobile. Tu ci consegni la chiave della tua proprietà in Italia e noi ci occuperemo del resto, ovviamente comunicandoti e concordando in anticipo gli appuntamenti delle singole visite.

Steinvilla in sardinischer Bucht

Prestazioni di alto livello come chiave del successo

Per comprare o vendere in linea con l’andamento del mercato è bene fare affidamento su una consulenza professionale e ad una solida conoscenza del mercato.

Fondamentale è anzitutto una presentazione dell’immobile realizzata a regola d’arte. Perché la prima impressione della proprietà può essere già decisiva per i potenziali acquirenti. Noi ci occupiamo della creazione di una presentazione di alta qualità, completa delle fotografie della tua proprietà. Inoltre ti aiutiamo a mettere insieme tutti i documenti necessari per la vendita. Su richiesta possiamo provvedere anche a servizi aggiuntivi come riprese aeree o un tour a 360° della proprietà, per una visione ancora più dettagliata.

Tutto questo a vantaggio sia del proprietario che dei potenziali acquirenti: chi vende può essere sicuro che il proprio immobile sia presentato nel miglior modo possibile, e chi acquista riesce a farsi un’idea molto precisa della sua eventuale nuova casa.

Ultimo dettaglio, di non poca importanza: grazie al fatto che la nostra esperta immobiliare visita pressoché tutte le proprietà che entrano nel nostro portfolio, siamo in grado di presentarti immobili selezionati e prestigiosi, accompagnandoti in modo mirato all’acquisto della tua casa ideale.

Il nostro team di Toscana Landhäuser ti sosterrà passo per passo.

Vuoi saperne di più?

Se vuoi metterti in contatto con noi personalmente, puoi lasciarci un messaggio, indicando il tuo indirizzo di contatto, numero di telefono e indirizzo email, oltre all’oggetto di tuo interesse.

Potete trovarci a

Cosa dicono i nostri clienti

Ecco l’opinione dei nostri clienti, rilevata tramite una piattaforma neutra.

“Auf jeden Fall”

Ich würde die Maklerin auf jeden Fall weiterempfehlen – siehe Details!

Semproniano , Italien

30.06.2020

Undine v.

“Kleines Weingut in Montepulciano”

Toskana Landhäuser hat uns geholfen, unsere Traumimmobilie in der Toskana zu finden, sehr gut und schnell mit den Verkäufern einen fairen Preis zu vereinbaren und auch intensiv bei den Vorbereitungen und dem Abschluss des Kaufvertrags unterstützt.

Montepulciano , Italien

23.10.2022

Andreas H.

“Es geht nicht besser”

Frau Hohmuth hat unser Briefing bei der Recherche vor Ort für unsere potenzielle Auslandsimmobilie im Frühjahr 2021 perfekt umgesetzt: innerhalb von drei Tagen konnten wir uns einen umfassenden Einblick in die unterschiedlichen Möglichkeiten innerhalb des gesetzten finanziellen Rahmens und unserer geschmacklichen Vorlieben machen. Durch diese Vorbereitung fiel die Auswahl für das Traumobjekt sehr leicht. Die professionelle Begleitung in allen relevanten Fragen bis hin zur Notarempfehlung ließ keine Wünsche offen. Wir können Frau Hohmuth vollumfänglich weiterempfehlen.

Santa Colomba / Monteriggioni , Italien

04.10.2022

Stephan F.R.

“Dankeschön”

Wir möchten uns nochmals ganz herzlich für die großartige Unterstützung und Hilfe bedanken, bei dem Kauf unseres neuen Zuhauses auf Sardinien! Wir freuen uns sehr auf unseren Neubeginn.

Trinita ‘d Agulto /Costa Paradiso/Sardinien , Deutschland

29.09.2022

Sandra S.

Durante l’acquisto dell’immobile in Toscana, la signora Hohmuth ci ha sempre consigliato in modo indipendente e mirato, in base alle nostre esigenze. È sempre stata disponibile, dedicando il tempo necessario sia alla visita sul posto sia per quanto riguarda gli adempimenti durante la fase di acquisto e anche successivamente. Poter contare sulla sua competenza e sulla la sua rete di contatti ci ha aiutato molto durante il processo di acquisto, e anche dopo.

Guardistallo, Provincia di Pisa

09.12.2018

Martin G.

Ci è stato fornito un servizio completo di consulenza e assistenza fin dall’inizio, inclusi aspetti correlati all’acquisto dell’immobile come l’attribuzione del codice fiscale italiano, l’apertura di un conto bancario ecc. Preziosa inoltre la garanzia di poter contare su una rete ben connessa di contatti importanti e i residenti in loco.

Trinità d’Agultu e Vignola, Italia

17.01.2019

Stefan K.

Grazie per l’ottimo supporto competente durante l’acquisto della nostra proprietà in Italia. Posso raccomandare l’agente, la signora Hohmuth, senza riserve.

CALDANA , Italia

09.09.2019

Michael W.

Riservatezza e professionalità. Impagabile la confidenza con il luogo, le consuetudini e la lingua, e la rete di servizi.

Liscia di Vacca, Italia

05.06.2021

Arndt G.

Durante l’acquisto dell’immobile all’estero siamo stati assistiti dall’agente immobiliare in modo motivato, competente e esaustivo. La signora Corinna Hohmuth, grazie alla sua esperienza decennale, è stata in grado di fornirci informazioni utili su tutte gli aspetti rilevanti. Le sue risposte erano sempre puntuali e mirate.

Lupsingen, Svizzera

01.08.2021

Michael T.

“Kauf eines Rustico in der Toscana”

Wir wurden beim Kauf unserer Immobilie im Ausland sehr engagiert, kompetent und umfassend durch die Maklerin, Frau Corinna Hohmuth unterstützt. Dank ihrer langjährigen Erfahrung konnte sie uns dabei in allen relevanten Themenbereichen eine hilfreiche Information geben. Ihre Antworten erfolgten immer zeitnah und zielgerichtet.

Lupsingen , Schweiz

01.08.2021

Michael T.

“Hi End Maklerin”

Vertraulichkeit, Professionalität, Landeskunde inkl. Sprache und Netzwerk sind unbezahlbar.

Liscia die Vacca , Italien

05.06.2021

Arndt G.

“Hervorragende Makler-Tätigkeit”

Vielen Dank für die kompetente und sehr gute Betreuung beim Kauf unserer Immobilie in Italien. Ich kann Frau Hohmuth uneingeschränkt empfehlen.

CALDANA , Italien

09.09.2019

Michael W.

“Exzellente Beratung und Begleitung”

Von Anfang an war es eine Full-Service-Beratung und Begleitung, die auch alle mit dem Immobilienerwerb zusammenhängenden Themen (ital. Steuernummer, ital. Bankkonto, etc.) betraf sowie die Sicherstellung, dass man vor Ort gut mit den wichtigen Ansprechpartnern und Bewohnern vernetzt ist.

Trinità d’Agultu e Vignola , Italien

17.01.2019

Stefan K.

Erwerb einer Immobilie in der Toskana

Beim Erwerb der Immobilie in der Toskana hat uns Frau Hohmuth zielgerichtet entsprechend unserer Bedürfnisse und immer unabhängig beraten. Sie hat sich stets die notwendige Zeit genommen, sei es bei der Besichtigung oder bei den obligatorischen Aufgaben und Fragestellungen im Laufe des Prozesses wie auch danach. Ihre Kompetenz und ihr Netzwerk haben uns durch den Kaufprozess, aber auch danach sehr geholfen.

Guardistallo, Region Pisa , Deutschland

09.12.2018

Martin G.

“Engagierte und kompetente Beratung beim Kauf eines Rustico in Italien”

Frau Hohmuth hat uns sehr kompetent und vertrauenswürdig beim Kauf einer Immobilie in Italien beraten und unterstützt. Sie verfügt über lokale Marktkenntnisse und sehr gute italienische Sprachkenntnisse, sodass ihre Betreuung während des Prozesses von besonderer Wichtigkeit war. Die Umgebungsinfos, Grundrisse und Gutachten waren von hoher Qualität. Sie war ständig erreichbar und hat alle Fragen zu unserer Zufriedenheit beantworten können.

San Casciano , Italien

15.05.2020

Gregor E.

“Ein Champagner-Moment für Käufer und Verkäufer”

Frau Hohmuth ist sehr erfahren im An- und Verkauf von Ferienhäusern in der Toskana. Ihre Beratung zum Verkauf und zur Weiterverarbeitung kann als exzellent bezeichnet werden. Im administrativen Bereich gibt es viel zu tun, und sie weiß, wie man dies in die richtige Richtung lenkt. Sie weiß, wie man die Kaufdynamik schützt. Top!

Grosseto , Niederlande

07.10.2019

Pieter H.

“Beste Adresse, um schnell und professionell an ein Traumhaus in Italien zu kommen”

Frau Hohmuth hat uns sofort Angebote zugeschickt, die unseren Vorstellungen entsprochen haben. So konnten wir schon wenige Monate später 6 Objekte in Italien besichtigen. Frau Hohmuth hat uns dabei persönlich begleitet was uns sehr gefallen hat denn wir haben viel über die Region erfahren. Eines der 6 Objekte haben wir dann auch gekauft. Frau Hohmuth war zu jeder Zeit professionell, sehr sympathisch, schnell in der Umsetzung und hilfsbereit. Da wir nicht nur eine Immobilie gekauft haben, sondern auch gleichzeitig einen Betrieb (Vermietung von Ferienapartments, die sich innerhalb des Hauses befinden) waren wir sehr froh, dass Frau Hohmuth auch viele gute Tipps für uns hatte was das Betreibung des Betriebs betrifft, wenn man selbst in Deutschland lebt und nicht oft selbst vor Ort ist. Ich habe Frau Hohmuth schon mehrfach weiter empfohlen an Freunde.

Berlin , Deutschland

31.07.2021

Heidi B.

“Ausgezeichnete Beratung und Begleitung im Kaufprozess”

Frau Hohmuth hat für uns ein außergewöhnliches Objekt gezielt nach unseren Vorgaben ausgesucht.Eine Rarität, die auf dem Markt so nicht von uns alleine entdeckt werden konnte. Für den Kaufprozess stand sie uns mit allen Tipps und Empfehlungen zur Seite. Sie verfügt über ein kaufmännisches aber auch regionales Wissen, was für uns Sicherheit aber auch Freude im gesamten Umgang miteinander entstehen ließ. Wir haben alle notwendigen interdisziplinären Fachleute für unser Haus und Kauf des Hauses durch Frau Hohmuth vermittelt bekommen.Ihre Sprachkenntnisse konnten wir prima nutzen und haben in keinem Moment Missverständnisse aufkommen lassen, obwohl wir kein italienisch sprechen. Im Prozess des Zögerns (Covid Krise) bekamen wir Zeit und wurden nie irgendwie unter Druck gesetzt mit unseren Entscheidungen! Hier ist die Maklertätigkeit weit über das zu erwartende Ziel hinaus erfüllt worden!!

Asciano , Italien

21.10.2020

Christiane E.